Jean Claude Hébert content

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Le ministre des affaires municipales (MAMROT) dploie un vrificateur St-Jrme

Je suis bien content dannoncer aux Jromiens qu dfaut douvrir une enqute sur le dossier du Quartier 50+, une personne bien place du ministre des Affaires municipales ma confirm que le ministre avait lil la Ville de Saint-Jrme.  Cest sans doute pour cette raison quil ont dpch un vrificateur sur place.  Je suis persuad quil dcouvrira toute lampleur du scandale financier derrire cette dcision de louer le btiment plutt que de lacheter.

Je trouve important de dvoiler publiquement ces donnes. Comme vous pouvez le constater sur le tableau suivant, la Ville de Saint-Jrme aurait fait sauv plus de 6 millions ses citoyens si les autorits de la ville de Saint-Jrme avait choisit loption de lexpropriation.  De plus, la btiment nous appartiendrait.

Option de location choisie par la Ville

Loyer de base pour la location de limmeuble sur 20 ans  7 324 312 $

Loyer additionnel pour les amliorations locatives            6 388 120 $
dbours total sur 20 ans pour la location du centre :   13 712 427 $

Option : Achat  par expropriation

Achat de limmeuble au cot dachat du rle dvaluation  2 000 000 $
Cot des amliorations locatives                                    3 000 000 $

Donc, la Ville de Saint-Jrme aurait pu emprunter la somme de 5 000 000 sur 20 ans un taux dintrt de 4,5%. 

Cot annuel de lemprunt      379 589 $
Cot total sur 20 ans         7 591 792 $

conomie ralise par lachat plutt que lexpropriation :  6 120 635 $

N.B.  En achetant, on est propritaire aprs 20 ans, par la location , on a les mains vides.
On doit ajouter un cot de rachat  denviron  8 10 millions.  Quel scandale.

la lecture de ces rsultats, nous comprenons mieux les raisons qui ont pouss le ministre des Affaires municipales ne pas approuver le projet darna priv que Gnphi avait propos puisquil sagissait du mme modle.

Autres dossiers

Jose esprer que le vrificateur se penchera sur le dossier de lendettement faramineux de la ville. St Jrme est la ville la plus endette per capita du Qubec.  70% de plus que les villes comparables selon les donnes 2009 du Ministre des Affaires municipales.

Le  dossier des plus nbuleux du Parc Multi sports o sera construit larna et le terrain de soccer est cach par le maire. Ce dernier refuse en assemble du conseil de prciser un citoyen qui le questionne les prvisions budgtaires  pour lensemble des quipements prvus court terme. Les citoyens, payeurs de ce projet qui se situera au dessus de 40 Millions nont pas le droit de savoir selon le maire.  Il est grand temps que le Ministre enqute sur St Jrme.

Jean Claude Hbert

 Citoyen en qute de dmocratie.